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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli a 110.000 € (cod.646e2d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melilli, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
798 €/m² e
871 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
In vendita a Melilli, presentiamo un ampio appartamento libero al rogito, situato al piano terra di una palazzina in ottime condizioni. L'immobile, di circa 115 mq totali, di cui 105 mq calpestabili, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una doppia esposizione, che lo rende luminoso e arieggiato. All'interno, troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti a disposizione. Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima tenuta termica ed acustica. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampia veranda, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, e di un'altra veranda chiusa con lavanderia. Le spese condominiali ammontano a soli 38 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e senza troppe spese. Non perdere l'occasione di acquistare un'abitazione spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari
