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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli a 135.000 € (cod.646e26f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melilli, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
912 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
666 €/m² e
750 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Giardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
In vendita a Melilli, si presenta un'elegante casa indipendente su più livelli, con una superficie totale di 148 M² e 136 M² calpestabili. L'immobile è così suddiviso: Piano primo: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio e bagno. Secondo: una camera da letto, due camerette e un bagno. Terzo piano: lavanderia e due ampi terrazzini dalla quale si possono ammirare degli splenditi panorami. La casa si presenta in buono stato di conservazione, grazie alla recente ristrutturazione che ha mantenuto intatte le finiture di pregio dell'antico palazzo storico. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta una vera e propria perla nel cuore di Melilli, ideale per chi desidera unire il fascino dei palazzi storici con il comfort dei moderni servizi. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo immobile unico nel suo genere
