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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 130.000 € (cod.6452b255)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Millecase Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo, mentre nella zona di Città Giardino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino) è pari a
1.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli in zona Città Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione con possibilità di mutuo
SIRACUSA APPARTAMENTO CON GARAGE IN VENDITA CITTA' GIARDINO -RIF2104- Città Giardino, zona residenziale e tranquilla, vendiamo un ampio appartamento di 190 mq commerciali, posto al 1° piano di un piccolo edificio di sole 4 unità immobiliari, completa l'immobile un garage di 14 mq c.a. L'immobile è ubicato all'interno di un contesto recintato, stabile in ottime condizioni non necessita di interventi. posto auto scoperto interno oltre al garage incluso nel prezzo! Composizione interna: ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con doppia apertura e affaccio sul balcone, ripostiglio, 3 ampie camere da letto, bagno principale e doppio servizio. N. 4 balconi totali. Note: infissi in vetrocamera, l'immobile è climatizzato con n. 5 macchine, caldaia elettrica e caldaia a gas. DOCUMENTAZIONE REGOLARE - L'IMMOBILE DISPONE DEL CERTIFICATO DI ABITABILITA', MUTUABILE. NO SPESE CONDOMINIALI MENSILI. PREZZO RIBASSATO: EURO 130.000,00! - RIF2104- Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
