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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli a 119.000 € (cod.6444d434)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melilli, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
828 €/m² e
900 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone
MELILLI - Via Pio La Torre proponiamo la vendita di un luminoso e comodo appartamento in OTTIME CONDIZIONI da 6 vani posto al secondo piano non ascensorato di uno stabile in ottime condizioni composto da 3 piani. L'immobile, sviluppa una superficie catastale 167 mq così composti: ampio ingresso, salone doppio servito da balcone, 3 camere, soggiorno con cucina a vista servita da balconi con affaccio su ampi spazi esterni, doppi servizi di cui uno con vasca e ed uno con doccia, ampia possibilità di parcheggio. La proposta è l'ideale per chi ha necessità di un immobile immediatamente abitabile e completo di tutti i comfort. Grazie alla presenza di numerose attività di ogni genere e servizi è ubicato in zona servitissima la quale consente di raggiungere velocemente le principali via di comunicazione extraurbana. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con sede in Viale Teracati 160 A/B allo 09311382554
