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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 188.000 € (cod.643a1e81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Millecase immobiliare) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.485 €/m²) e per villette a schiera (da 865 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Giardino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Giardino) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino
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Villaschiera plurilocale in vendita a melilli
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Villaschiera plurilocale in vendita a melilli
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Villaschiera plurilocale in vendita a melilli
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Villaschiera plurilocale in vendita a melilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
SIRACUSA VILLA A SCHIERA IN VENDITA ZONA CITTA? GIARDINO -RIF1708- città giardino, villa a schiera di recente costruzione! edificato intorno all'anno 2010. l'immobile fa parte di un piccolo contesto di sole 4 unità immobiliari. disposto su 2 livelli oltre un piano cantinato. l'immobile è di circa 180 mq. composizione: piano terra con un ampia zona giorno composta da salone con ampie vetrate, un bagno, cucina abitabile a giorno con uscita su un'ampia veranda e spazio esterno 60 mq circa. primo piano con 3 camere da letto e bagno, armadi a muro. piano cantinato/ garage sfruttabile con accesso interno ed esterno. prezzo: euro 188.000,00! si valutano permute con semindipendenti - indipendenti - appartamenti in zona città siracusa. -RIF1708- Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
