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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 130.000 € (cod.641f3f84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo, mentre nella zona di Città Giardino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino) è pari a
1.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIGNORINO Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Città Giardino, una zona residenziale tranquilla e ricca di verde. Situato al primo piano di un piccolo edificio di soli due piani, questo immobile offre un ambiente accogliente e già abitabile. Con una superficie commerciale di circa 165 mq, l'appartamento è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un doppio servizio con doccia. Goditi la bellezza dell'esterno grazie ai tre ampi balconi che circondano la casa. Gli infissi in PVC sono in ottime condizioni, garantendo isolamento termico e acustico. Inoltre, avrai a disposizione un comodo garage di 12 mq e un posto auto all'interno del contesto, inclusi nel prezzo. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. La presenza dell'aria condizionata assicura il massimo comfort durante i mesi estivi. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa spaziosa e ben collegata, ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Contatta la Signorino IMMOBILIARE per avere maggiori informazioni o per fissare una vista. Contatti: Signorino IMMOBILIARE Indirizzo: Via Archia n. 75 (SR) Telefono: +39 0931 967583 Email: signorinoimmobiliare@gmail.com
