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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 450.000 € (cod.63ecf8fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
548 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Giardino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Giardino) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto
Villa Unifamiliare in Vendita a Città Giardino con piscina. Villa di Lusso con Piscina in Vendita a Città Giardino, Siracusa. Cerchi la tua oasi di tranquillità a Siracusa? Scopri questa splendida Villa Unifamiliare situata nel rinomato quartiere residenziale di Città Giardino, ideale per chi cerca pace e relax lontano dal caos cittadino. Caratteristiche della Villa: Tre Appartamenti Indipendenti: Piano Seminterrato: Due appartamenti arredati di 100 mq ciascuno Piano Terra: Appartamento di 150 mq con due camere da letto, cucina spaziosa, grande terrazza con vista piscina, salone open space con camino, due bagni lussuosi e ripostiglio. Primo Piano: Appartamento di 150 mq con 3 camere da letto di cui una con bagno e cabina armadio e una terrazza affacciata sulla piscina e 2 bagni. Vantaggi della Posizione: Ambiente Sereno: Atmosfera tranquilla e rilassante - Verde e Parchi: Circondato da spazi verdi e giardini pubblici - Accesso al Mare: A pochi minuti di auto dalla splendida costa di Siracusa - Investimento Sicuro: Reddito Mensile: Potenziale reddito di oltre 3.300 euro al mese - Appartamenti al seminterrato affittati a 550 euro ciascuno - Appartamenti al piano terra e primo piano affittati a 1.100 euro ciascuno - Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e allo stesso tempo ottenere un reddito stabile. Contattaci: Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta l'Agenzia Immobiliare Meomartini. Non perdere l'opportunità di chiamare questa villa la tua nuova "casa dolce casa" a Città Giardino, Siracusa
