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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melilli a 80.000 € (cod.63858e86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melilli, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
483 €/m² e
567 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melilli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza
Nel centro storico di Melilli vendesi appartamento indipendente al primo piano e disposto su più livelli con ampio terrazzo panoramico di esclusiva proprietà. L'immobile gode di ambienti spaziosi e di ottima luminosità data la tripla esposizione ed è così suddiviso: ampio salone doppio divisibile con attigua cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Al livello sovrastante abbiamo la lavanderia ed un altro vano che danno accesso all'ampio terrazzo panoramico. Data la posizione rialzata, dai numerosi affacci si gode una splendida vista del centro storico e dell'intero quartiere "Sant'Antonio". Con un minimo di interventi di rimodernamento come suggerito dagli elaborati grafici, l'immobile può essere reso subito abitabile. - Richiesta euro 80.000, 00
