L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Melilli a 82.000 € (cod.63632a57)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melilli, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Real Estate Expertise di Vincenzo Cavallaro) a 82.000 € per una superficie commerciale di 177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 463 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 672 €/m² e 758 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Giardino.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,55%).

•  Sito Istituzionale: Melilli
•  Wikipedia: Melilli
•  Mercato Immobiliare a Melilli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marina di Melilli