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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Melilli a 65.000 € (cod.630fb508)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Melilli, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
643 €/m² e
753 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del quadrivano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villasmundo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in deciso calo (-9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Melilli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A MELILLI Immobile Cat. C/1 in vendita nel comune di Melilli, in una posizione strategica e di forte passaggio con vista panoramica, e precisamente a circa 1 Km dallo svincolo autostradale Siracusa- Catania e quindi facilmente raggiungibile. Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato senza dover attendere alcun cambio di proprietà. Si trova al piano terra di un edificio antisismico e con poche spese condominiali, solamente 19 euro al mese circa. Ha una superficie di 90 metri quadrati catastali, distribuiti su 2 locali, bagno, antibagno, ripostiglio e gode di 2 ampie vetrine su strada che danno visibilità. Discrete le condizioni interne ed è dotato di impianto a norma. Ottima soluzione per un'attività commerciale per chiunque desideri avviare una nuova attività commerciale in una zona di forte interesse e in un contesto immobiliare dalle ottime caratteristiche. CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO
