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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino a 500.000 € (cod.62de5a86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Giardino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Giardino) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melilli in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Belvedere
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
In zona centrale di Città Giardino, Proponiamo in Vendita, Splendida Villa totalmente ristrutturata e adeguata a struttura ricettiva; Contesto recintato con cancello automatico; Predisposizone fotovoltaico! La villa gode di un giardino ben curato e di un ampio parcheggio interno!! La struttura, interamente climatizzata, al suo interno è così composta: Piano Terra, con ampia area adibita a centro estetico, cucina abitabile e ampio salone con vano lettura + bagno per disabili; Piano 1°, B&B con 7 camere totalmente arredate, climatizzate e con bagno in camera, alcune di queste con esposizione su terrazzino privato; 2 vani tecnici (sottotetti). Oltre, Depandance di 88 mq, totalmente ristrutturata, formata da cucina-soggiorno open space, 1 camera e bagno. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL VCIT 93
