Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Melilli in zona Città Giardino a 500 € mese (cod.662057f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Immobiliare Bordieri) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 8,6 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Melilli in zona Città Giardino
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
Città Giardino, grazioso trivani arredato in piccolo stabile. L'immobile è stato ristrutturato di recente e il mobilio è nuovo; è composto da ingresso su cucina - soggiorno, camera matrimoniale, cameretta con divano letto, bagno con doccia e ripostig […]
