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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Melilli in zona Città Giardino a 700 € mese (cod.66177bd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per trivani (da 4,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Melilli in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
con giardino
Affitto – Appartamento 120 mq | Via Vitaliano Brancati – Città Giardino Immobiliare Meomartini propone in affitto un appartamento di ampia metratura, ideale per trasfertisti, studenti e professionisti che cercano una soluzione comoda, luminosa e ben collegata. L’immobile, di circa 120 mq, si trova in Via Vitaliano Brancati, nel cuore di Città Giardino, una delle zone residenziali più richieste per tranquillità, servizi e qualità della vita. L’appartamento si apre su un grande soggiorno con cucina attrezzata, ambiente spazioso e perfetto per vivere la quotidianità con comfort. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di box doccia. La camera da letto matrimoniale è ampia e ben arieggiata, ideale per garantire privacy e relax. La zona di Città Giardino è caratterizzata da strade ampie, palazzine ordinate e un’atmosfera silenziosa, ma allo stesso tempo offre tutto ciò che serve a pochi passi: supermercati, bar, farmacie, fermate bus, scuole e collegamenti rapidi con Siracusa, Belvedere e la zona commerciale. La vicinanza a Via Epipoli e alla Pizzuta rende l’area strategica per chi lavora in città o necessita di spostarsi quotidianamente. Una soluzione pratica, accogliente e perfetta per chi cerca un appartamento pronto all’uso in un contesto residenziale di qualità. Per informazioni o visite: Immobiliare Meomartini – 351 463 5518
