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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Melilli in zona Città Giardino a 650 € mese (cod.65e16c26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA BRANCATI nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per bivani (da 5,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Giardino, dove sorge l'appartamento (pressi VIA BRANCATI), essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Melilli in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Immobiliare Meomartini propone in esclusiva un appartamento recentemente ristrutturato e perfettamente abitabile, situato nella tranquilla e ricercata zona di Città Giardino, in Via Brancati. L’immobile si trova in un contesto residenziale ordinato, ben servito e ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso, comodo e ben collegato con Siracusa e le principali arterie della città. L’appartamento, posto al piano seminterrato ma luminoso e rifinito con cura, dispone di un ingresso privato che garantisce massima indipendenza. Gli ambienti interni sono stati completamente rinnovati e offrono spazi comodi e ben distribuiti: un’ampia zona soggiorno con cucina attrezzata, un bagno moderno con box doccia, un pratico angolo lavanderia dotato di lavatrice e una confortevole camera da letto matrimoniale. Ogni ambiente è stato studiato per garantire funzionalità, comfort e un’atmosfera accogliente. Nel canone mensile sono incluse le spese di energia elettrica, un vantaggio importante per chi cerca una soluzione immediata e senza pensieri. L’immobile è particolarmente adatto a lavoratori, trasfertisti e a chi necessita di un contratto transitorio, offrendo praticità e un’ottima qualità abitativa. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona strategica, sicura e ben servita, in un appartamento nuovo, curato e pronto all’uso. Per informazioni o per fissare una visita: Immobiliare Meomartini – 351 463 5518
