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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Melilli in zona Città Giardino a 500 € mese (cod.65d953b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Melilli in zona Città Giardino, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Immobiliare Bordieri) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA GIARDINO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melilli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melilli, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Giardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Giardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Melilli in zona Città Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con arredamento con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Città Giardino, grazioso trivani arredato in piccolo stabile. L'immobile è stato ristrutturato di recente e il mobilio è nuovo; è composto da ingresso su cucina - soggiorno, camera matrimoniale, cameretta con divano letto, bagno con doccia e ripostiglio. Tutti gli ambienti sono climatizzati ed è presente la lavatrice. Inoltre, di esclusiva pertinenza, veranda di c. ca 30 mq attigua all'immobile. Si affitta a trasfertisti o single. Il canone, di 500,00, include le spese condominiali, la fruizione dell'acqua e la tassa sui rifiuti
