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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentini a 135.000 € (cod.6636edcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
590 €/m² e
729 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 440 €/m² a 880 €/m²) e per attici (da 425 €/m² a 785 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
RIF. 384544 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 165 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L’immobile, costruito negli anni ’70 e ristrutturato nel 2000, si presenta in ottime condizioni e subito disponibile. L’ingresso accoglie con una comoda cabina armadio e un pratico soppalco ideale per riporre le valigie. La zona giorno, ampia e luminosa, comprende un salone separato da una porta scorrevole dalla grande cucina abitabile, dotata di ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con soppalco calpestabile e secondo letto, oltre a un’ulteriore stanza attualmente adibita a studio, facilmente trasformabile in quarta camera. Completano la proprietà un ampio bagno principale e un bagno di servizio. L’appartamento dispone inoltre di un grande balcone, una terrazza di circa 40 mq, un secondo balcone interno al cortile e un ulteriore ripostiglio. È possibile acquistare a parte un garage di 50 mq, con trattativa separata. Dotazioni e finiture: Riscaldamento autonomo e climatizzatori Infissi in alluminio con vetrocamera Muri perimetrali con intercapedine isolante Pavimenti in marmo Arredamento moderno con mobili su misura Esposizione est-ovest Spese condominiali contenute (circa 10 € al mese) Un’abitazione spaziosa, confortevole e pronta da abitare, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e una terrazza vivibile. sfbc
