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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentini a 51.000 € (cod.66342be1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 51.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
51.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
401 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
540 €/m² e
670 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Vendesi: Piccolo Stabile in Piazza Oberdan, Lentini . Immobiliare Meomartini è lieta di proporre in vendita un affascinante stabile situato in Piazza Oberdan, una delle piazze più storiche e centrali di Lentini. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile con grandi potenzialità, perfetto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Descrizione della Zona: Piazza Oberdan è una delle aree più caratteristiche e ricche di storia di Lentini. Conosciuta per la sua atmosfera accogliente e vivace, la piazza è circondata da edifici storici e offre una vista pittoresca che riporta indietro nel tempo. La zona è ben servita da numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti, bar e strutture pubbliche. Essendo nel cuore della città, è anche facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblico, rendendola una posizione strategica sia per residenti che per visitatori. Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: Lo stabile dispone di due garage, uno di categoria C6 e uno di categoria C2. Quest'ultimo può essere utilizzato come negozio o laboratorio per artigiani, offrendo versatilità e opportunità di reddito. Piano Ammezzato: Al piano ammezzato troviamo due grandi camere, un bagno e un cucinino. Questi spazi offrono diverse possibilità di utilizzo, sia come stanze abitative che come uffici o aree di lavoro. Primo Piano: Al primo piano vi sono due camere, un bagno e un'altra camera aggiuntiva. Tutte le stanze necessitano di ristrutturazione, ma l'immobile possiede forti potenzialità per essere trasformato in una comoda abitazione familiare. Potenzialità di Ristrutturazione: L'immobile, seppur da ristrutturare, offre grandi possibilità di personalizzazione. Gli ampi spazi interni possono essere adattati alle esigenze di una famiglia, creando ambienti funzionali e confortevoli. La versatilità dei garage al piano terra, inoltre, consente di avere spazi aggiuntivi per attività commerciali o artigianali. Contatti: Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta Immobiliare Meomartini[…]
