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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentini a 108.000 € (cod.662ac68c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
701 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
715 €/m² e
852 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
RE/MAX presenta a Lentini, in zona centrale e ben servita, un appartamento di 4 locali più servizi, accessori e ampi spazi esterni.L'appartamento, situato al terzo piano non ascensorato dello stabile e in ottimo stato di conservazione, si distribuisce su una superficie commerciale di 154 mq ed è così composto:Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile Piccolo vano adibito a dispensa/lavanderia Terrazzo a livello che circonda quasi interamente la proprietà, contribuendo a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi 2 camere da letto, di cui una con bagno en suite 1 bagno con vasca 1 pratico ripostiglio Completa la proposta un ampio lastrico panoramico di esclusiva proprietà (130 mq circa) situato al piano superiore e accessibile dal vano scala condominiale, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione.L'offerta non presenta box auto, tuttavia la zona offre senza alcuna difficoltà possibilità di parcheggio su strada. La caratteristica che rende interessante questa proprietà è l'equilibrio tra una buona e accogliente distribuzione degli spazi interni, e la presenza di una superficie esterna privata di notevoli dimensioni: una soluzione ideale per accompagnare tanto la quotidianità di una famiglia, quanto il desiderio di avere spazi da vivere e condividere, con la possibilità di reinterpretare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze
