L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lentini a 75.000 € (cod.66128775)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 521 €/m² e 605 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 460 €/m² a 910 €/m²) e per monolocali (da 405 €/m² a 740 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,52%).

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•  Wikipedia: Lentini
•  Mercato Immobiliare a Lentini
•  Quotazioni OMI