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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lentini in zona Sigonella a 36.000 € (cod.65d8f907)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lentini in zona Sigonella, la richiesta di 36.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
522 €/m² e
628 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 370 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 755 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lentini in zona Sigonella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
In una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da Lentini e a soli 15 minuti dal mare, presentiamo questa casetta di campagna di circa 40 mq. che si presenta in buone condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti recentemente e quindi pronta per essere abitata. L'immobile si trova precisamente in contrada Val Savoia poco distante dalla storica Stazione. Alla proprietà si accede da una stradina privata e tramite un cancello con comando a distanza, dove troviamo subito l'immobile e un piccolo spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La casa è dotata di un pozzo di proprietà ed è composta da ampia cucina soggiorno, bagno e camera da letto. Nella vendita, poco distante, sono compresi anche due porzioni di terreno (UNO DI FRONTE ALL'ALTRO) separati solo dalla stradina privata in comune. Le due porzioni misurano più di un ettaro, sono attualmente incolti e pianeggianti. Grazie alla sua posizione, si gode di una vista panoramica sui campi circostanti e si ha la possibilità di raggiungere in pochi minuti il Lago di Lentini (bacino idrografico con perimetro di estensione di circa 14 km). Non perdere l'opportunità e chiama per fissare un appuntamento
