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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lentini a 280.000 € (cod.65cea15b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lentini, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
563 €/m² e
745 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 345 €/m² a 770 €/m²) e per ville (da 430 €/m² a 950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONDURSO IMMOBILIARE di Cirino Condurso
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
La Condurso Immobiliare è lieta di presentarvi in compravendita bellissima villetta di recente costruzione, a lentini, composta da piano dependance al piano internato, al piano terrà la zona living pranzo cucina con camino a vista e primo bagno di co […]
