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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentini a 30.000 € (cod.65ccf295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
434 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
527 €/m² e
593 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sortino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Grazioso appartamento in vendita nel pieno centro di Lentini, in via Anapo. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un saloncino di un vano e mezzo, una camera da letto e un bagno. Il tutto si estende su una superficie calpestabile di 60 mq. Il 3° e 4° piano sono collegati tramite una scala a chiocciola abbastanza comoda, dalla quale si accede alla terrazza soprastante, da cui si può ammirare un panorama sui dintorni. L'appartamento dispone inoltre di un balcone, ed è dotato di tutti i servizi necessari per una vita comoda e tranquilla, come supermercati, panifici, scuole e la superstrada per Catania, Siracusa e Ragusa. L'immobile misura complessivamente 69 mq commerciali ed è di seconda mano, necessita quindi di alcuni lavori di ristrutturazione. Non è dotato di riscaldamento, ma vista la posizione e l'esposizione nord-est, risulta comunque molto luminoso e ben ventilato. Non farti scappare questa occasione unica di vivere nel cuore di Lentini. Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi su questo annuncio rivolgiti all'Agenzia Immobiliare Sortino - Via Libertà n. 1 Lentini, oppure contattaci ai nostri recapiti telefonici che trovi su idealista
