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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentini a 63.000 € (cod.65ccf28e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
443 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
568 €/m² e
743 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sortino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
OPPORTUNITA' UNICA A LENTINI Proponiamo in VENDITA un lumisoso appartamento ( al momento ancora ammobiliato ), situato al secondo piano (senza ascensore) in una delle zone più panoramiche e ricercate del Porrazzeto. Con tripla esposizione che garantisce luminosità eccellente per tutto l'arco della giornata. Caratteristiche Principali: Piano: Secondo (senza ascensore) Superficie: superficie commerciale di 142 m² e 130 m² calpestabili. ( 5 Vani utili più servizi ) Esposizione: Tripla ( Nord, Ovest, Sud ) Infissi: Eco vetro camera in tutte le stanze Balconi: Panoramici con accesso da ogni ambiente Posto auto: Garage /Box auto privato mq. 15 Composizione interna L'appartamento è ben distribuito e si apre su: * Ingresso su comodo corridoio. * Cucina-Soggiorno Living, luminosa e funzionale. * Due Camere da Letto: una spaziosa camera padronale e una seconda camera grande, ideale per due letti. * Vano adibito a Saletta per ricevere gli ospiti o per momenti di Relax. * Stanza Studio aggiuntiva, perfetta per l'home working o come terza cameretta. * Doppi servizi: * Un Bagno interno completo con vasca. * Un servizio esterno ad uso lavanderia sul balcone della cucina, dotato di pilozza e W. C. * Riscaldamenti: a pompa di calore caldo/Freddo PUNTI DI FORZA: * VISTA UNICA: La posizione con tripla esposizione in zona Porrazzeto assicura una vista panoramica di grande valore. * GARAGE ESCLUSIVO: incluso nel prezzo un bel box auto /garage interno di facile accesso. * PARCHEGGIO COMODO: In strada possibilità di parcheggio facile e libero sotto casa. * FINITURE: Tutti gli ambienti godono di uscite dirette sui balconi panoramici, dotati di infissi moderni con eco vetro camera. * RISTRUTTURAZIONE: La palazzina ha usufruito di ristrutturazione "bonus legge 110" PREZZO E CONTATTI: * Prezzo di Vendita: €. 63000,00 ( Trattabile ) * Agenzia immobiliare Sortino (annuncio su portale Idealista ) Via Libertà n. 1/A - Lentini ( SR ) - Tel. Uff 095/906611 - Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito
