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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentini a 135.000 € (cod.6527b59b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
733 €/m² e
835 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 435 €/m² a 910 €/m²) e per quadrivani (da 460 €/m² a 935 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione
Presentiamo questo comodo appartamento al primo piano con Garage, all'interno di uno stabile di sole tre unit abitative. L'immobile si trova precisamente in via Etnea vicinissima a tutti i servizi e gli snodi stradali, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Catania e a mezzora da Siracusa. Il suo interno è composto da ampio salone molto luminoso, grazie alla doppia esposizione, cucina, bagno, ripostiglio e un comodo disimpegno che congiunge le due camere da letto. L'immobile si presenta in buono stato ma potrebbe essere rimodernato a piacere secondo le proprie esigenze. Nella vendita è compreso un GARAGE automatizzato di circa 45 mq. dove poter comodamente parcheggiare due auto e realizzare a seconda delle esigenze, un ampio soppalco grazie all'altezza che offre il solaio. Nel garage oltre all'apertura principale è presente anche una finestra nel lato opposto e un comodo punto acqua. vetrinabakeca
