L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Lentini a 155.000 € (cod.6516467b)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lentini, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 968 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 681 €/m² e 812 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 455 €/m² a 955 €/m²) e per locali commerciali (da 480 €/m² a 1.035 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in leggera diminuzione (-3,11%).

•  Sito Istituzionale: Lentini
•  Wikipedia: Lentini
•  Mercato Immobiliare a Lentini
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sigonella
•  Mercato Immobiliare in zona Sigonella