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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lentini a 450.000 € (cod.64fff692)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lentini, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
940 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
478 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
557 €/m² e
621 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Si presenta un intero edificio terra cielo nel cuore del centro storico di Lentini (SR). L'intero edificio è totalmente adibito ed adeguato come casa di riposo o similari nel settore sociosanitario. La struttura è stata recentemente ristrutturata con rifiniture di lusso per accogliere gli ospiti più esigenti, l'edificio ha una consistenza coperta 930 mq con corte antistante di 76 mq. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: n.12 camere singole, doppie, triple. n.14 bagni completi di sanitari e piatto doccia. n.12 salette pranzo/soggiorno convertibili in camere n.1 cucina con dispensa. L'immobile è in possesso del requisito antisismico rilasciato dalle autorità competenti. L'immobile da punto di vista urbanistico risulta A/2, ovvero civile abitazione, anche se la proprietà resta disponibile a spese proprie a sostenere un eventuale cambio di destinazione d'uso, qualora la parte acquirente lo richiedesse
