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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentini a 119.999 € (cod.647bfa4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 119.999 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
119.999 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
919 €/m² e
1.002 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
Da Privato. Delizioso appartamento con garage entrambi ristrutturati integralmente, posto al secondo piano di un condominio, servito da ascensore, di 4 piani totali. La ristrutturazione ha compreso pure la coibentazione e insonorizzazione interna dell’appartamento, in oltre è predisposto per l'istallazione di impianto di riscaldamento (caldaia) raffrescamento (climatizzatori) antifurto. Lo stabile presenta ampia possibilità di parcheggio avendo l'ingresso su una strada ampia e poco trafficata. L’unità immobiliare garantisce parecchia luminosità, grazie anche all'elevata distanza fra una struttura e l'altra Ambo le esposizioni sono balconate. Anche i balconi sono stati ristrutturati integralmente. L'appartamento ha una composizione moderna e funzionale: all'ingresso troviamo subito la zona giorno, un ampio open space salone/cucina con doppia apertura balconata, la cucina all'occorrenza può essere separata dal salone grazie ad una elegante e funzionale porta a scomparsa. Dal salone ci introduciamo verso un disimpegno che offre l'ingresso alle due camere, entrambe di dimensioni matrimoniali, al bagno principale (con doccia) e ad un locale lavanderia/ripostiglio già trasformata in un secondo servizio completo. Come riscaldamento al momento l’appartamento è dotato di predisposizione impianto radiante (manca solo la caldaia) è presente già nello stabile la cassetta per allaccio rete gas di città. Nell’appartamento sono stati predisposti gli allacci per i climatizzatori. L’unità è dotata di tutte le certificazioni (energetica – elettrica ecc. ) ed è pronto per essere mutuato. La zona in cui è ubicato l'appartamento è logisticamente strategica, poiché è nel centro nuovo di Lentini e quindi vicina ad ogni tipo di servizio (bar, ristoranti, scuole, negozi, uffici, ecc. ) ed è contemporaneamente in un posto molto silenzioso. IL PREZZO MODERATAMENTE TRATTABILE
