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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentini a 88.000 € (cod.6474a421)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
741 €/m² e
841 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
A piano terra la struttura presenta un androne spaziosa, con a fianco la porta per il grande circa garage 60 mq. Al primo piano un ampio ingresso ,sulla destra due porte ,la prima si apre sul bagnolo seconda sulla camera da letto . La camera da letto gode una forte luminosità grazie a una porta e una finestra che si affacciano sul balcone. A seguito la porta di fronte all'ingresso ,su una cucina con spazio giorno con una porta che si affaccia sul balcone . Al secondo piano, subito sulla destra un'altra cucina, seguita da un grande spazio giorno ,molto luminoso circa 35 mq. Nel secondo piano si presenta balcone abbastanza spazioso ,con un spazio quadrato dove poter mettere un tavolino con sedie o qualche sdraio , è presente un'altro bagno. Tutto l'immobile è tenuto in buonissime condizioni, arredato ,pronto di essere abitato . Vicino si trova una pizzeria ,una farmacia, e vari negozi. Lentini -un comune di 21 425 abitanti ,cittadina barocca di cui conserva ancora ingenti resti archeologici.Situata nella Piana di Catania, alle pendici di Monti Iblei e in vicinanza del Lago do Lentini, è rinomata per la produzione dell rancia Rossa di Sicilia
