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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentini a 90.000 € (cod.64720a01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
667 €/m² e
752 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
L'ufficio, di circa 100 metri quadrati, è composto da un ampio locale principale che può essere utilizzato come open space o suddiviso in più ambienti grazie delle pareti mobili. Inoltre, è dotato di un bagno privato, garantendo così la massima privacy per i lavoratori. Con una metratura totale di 110 metri quadrati, questo ufficio offre ampi spazi e una buona luminosità grazie alle grandi finestre presenti. La sua posizione al primo piano con ascensore di un edificio di tre piani totali. L'ufficio si presenta in buono stato di conservazione, con pavimenti in buone condizioni e pareti in ottimo stato. Ciò offre la possibilità di personalizzare l'ambiente senza dover affrontare costi di ristrutturazione significativi. Inoltre, grazie alla presenza di un ascensore, l'accesso all'ufficio è comodo e agevole anche per persone con difficoltà motorie. Con un'ottima metratura e una posizione strategica, si presenta come un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una solida e promettente attivit
