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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentini a 235.000 € (cod.646bee88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
607 €/m² e
695 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio di circa 250 mq, situato in una zona centrale di Lentini L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è quindi pronto per essere utilizzato. L'ufficio posto al secondo piano con ascensore di uno stabile di soli tre piani, dispone di 4 locali, perfetti per ospitare uffici e spazi di lavoro, e ben 4 bagni, garantendo così il massimo comfort e la massima funzionalità per chi lo utilizzerà. SI VALUTA ANCHE OFFERTE DI ACQUISTO CON RISCATTO Possibilità di acquisto di un altro ufficio di pari metratura al piano primo e una bottega da 150 mq circa al piano terra
