L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lentini a 35.000 € (cod.644f2fa1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lentini, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DOMUS IMMOBILIARE SRL) a 35.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 503 €/m² e 599 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 370 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 795 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,17%).

•  Sito Istituzionale: Lentini
•  Wikipedia: Lentini
•  Mercato Immobiliare a Lentini
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sigonella