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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lentini a 198.000 € (cod.644c4bb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lentini, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
664 €/m² e
762 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Nelle immediate vicinanze della città di Lentini e a due passi da tutti i servizi principali, presentiamo questa graziosa villa di circa 208 mq con terreno annesso, circondata da tanto verde e ampi spazi dove poter realizzare comodamente tutto quello che si desidera. La struttura all'esterno è composta da due comodissime verande con sistema di video sorveglianza e un ampio spazio anche sul retro della casa. All'interno troviamo un comodo disimpegno dove si accede ad un grande salone con cucina in muratura e un confortevole camino. Il resto della casa è composto da un'altra cucina, lavanderia, tre camere da letto ben illuminate, due camere attualmente usate come ripostiglio, un bagno con doccia e un secondo bagno già predisposto ma da realizzare a piacere. Gli impianti sono a norma, mentre le pareti necessitano di piccoli interventi di pittura e intonaci da applicare in alcune zone della casa. Dal soggiorno si accede ad un'ampia veranda esterna, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per cene all'aperto durante le calde serate estive, mentre dal corridoio è possibile accedere comodamente sul retro della casa, in tutte le stanze sono presenti porte e finestre in alluminio, con doppie ante in legno pregiato e porta d'ingresso blindata. La villa è circondata da un giardino ben curato e completamente recintato, perfetto per chi ha animali domestici o desidera un po' di privacy. Nel terreno, di 9000 mq, si trovano attualmente circa 360 alberi di arance recentemente impiantati che garantiranno una buona produzione, grazie anche agli impianti di irrigazione centralizzati e alimentati da un pozzo artesiano, anch'esso di proprietà. Completa il tutto un pratico forno a legna, realizzato appositamente per poter passare i miglior momenti di spensieratezza in famiglia o tra amici. Questa villa singola è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, moderna, perfetta per vivere in tranquillità ma vicino a tutti i servizi necessari. Chiamate e fissate un appuntamento
