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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lentini a 480.000 € (cod.6430f694)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lentini, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
690 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
699 €/m² e
802 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 375 €/m² a 860 €/m²) e per appartamenti (da 465 €/m² a 955 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lentini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Lentini Via dei Vespri Complesso immobiliare sito nel centro storico, composto da 4 corpi di fabbrica, che si sviluppa a partire dal I piano rispetto alla sede stradale. Il complesso, avente una superficie lorda di c. 690 mq, ottimo per una famiglia che intenda affiancare alla casa padronale anche una attività di B&B. Il complesso è composto dai seguenti corpi di fabbrica: 1) Casa a piano terra, estesa c. mq 97 lordi, con sovrastante sottotetto parzialmente abitabile, composto da salone, 2 camere, wc, corridoio e cucina. L‘immobile abbisogna solo di coloritura; il piano sottotetto, esteso c. mq. 90 lordi, è dotato di allacci elettrici ed idraulici ma è da rifinire. Fa parte dell’unità zona esterna di c. mq. 78, di cui una parte pavimentata ed il resto a verde. Dotato di predisposizione impianto di riscaldamento autonomo. Impianto elettrico a norma 2) Dependance costituita da antico ampio vano di c. mq. 30 lordi, da rifinire all’interno in funzione delle proprie esigenze, con sovrastante terrazza ristrutturata estesa c. mq. 38 lordi, cui si accede da scala esterna 3) Casa su due livelli di mq. 180 c. lordi, composta: a piano terra, c. mq. 106 L. oltre balconcini, soggiorno, 2 camere, corridoio, 2 wc., ripostiglio.lavanderia, cucina abitabile e parte esclusiva di terrazzo di accesso per mq. 9 c.; scala interna al piano superiore composto da due locali, di cui uno dotato di angolo cottura, un wc e forno a legna, un terrazzo di mq. 18 c.. Vista sul centro storico. Impianto elettrico a norma, parzialmente ristrutturato 4) Casa su 3 livelli, ciascuno dei quali contiene un monovano con angolo cottura e wc, tutto ristrutturato, impianto elettrico a norma. Per il completamento abbisogna solo di tinteggiatura. Superficie lorda complessiva di mq. 110 c.. Ottima vista su centro storico e su lago di Lentini. Fanno parte della propietà ulteriori mq. 24 c. di terrazzo comune a tutte le unità, nonché un piccolo garage da ristrutturare a piano strada. Richiesta € 480.000
