L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lentini a 85.000 € (cod.6430f0cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lentini, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 425 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 623 €/m² e 725 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 800 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,17%).

•  Sito Istituzionale: Lentini
•  Wikipedia: Lentini
•  Mercato Immobiliare a Lentini
•  Quotazioni OMI