Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentini a 99.000 € (cod.640e8f7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
813 €/m² e
913 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lentini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A piano terra la struttura presenta un androne spaziosa, con a fianco la porta per il grande circa garage 60 mq. Al primo piano un ampio ingresso ,sulla destra due porte ,la prima si apre sul bagnolo seconda sulla camera da letto . La camera da letto gode una forte luminosità grazie a una porta e una finestra che si affacciano sul balcone. A seguito la porta di fronte all'ingresso ,su una cucina con spazio giorno con una porta che si affaccia sul balcone . Al secondo piano, subito sulla destra un'altra cucina, seguita da un grande spazio giorno ,molto luminoso circa 35 mq. Nel secondo piano si presenta balcone abbastanza spazioso ,con un spazio quadrato dove poter mettere un tavolino con sedie o qualche sdraio , è presente un'altro bagno. Tutto l'immobile è tenuto in buonissime condizioni, arredato ,pronto di essere abitato . Vicino si trova una pizzeria ,una farmacia, e vari negozi. Lentini -un comune di 21 425 abitanti ,cittadina barocca di cui conserva ancora ingenti resti archeologici.Situata nella Piana di Catania, alle pendici di Monti Iblei e in vicinanza del Lago do Lentini, è rinomata per la produzione dell^Arancia Rossa di Sicilia
