Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lentini a 36.000 € (cod.63f8e2b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lentini, la richiesta di 36.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
520 €/m² e
618 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 370 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 800 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lentini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - Presentiamo in vendita in una zona tranquilla e immersa nel verde tra Lentini e Catania, una casa in campagna con terreno agricolo di 10000 mq, completamente pianeggiante. L'immobile è mutuabile e si presenta in buone condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti recentemente, fornito di un nuovo impianto elettrico e idraulico è pronto per essere abitato. Si accede tramite un cancello elettrico condominiale dove troviamo subito l'immobile e un ampio spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La casa è composta da cucina soggiorno, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio, nella vendita inoltre è compreso un pozzo di proprietà con acqua potabile Percorrendo la stradina principale, si arriva al terreno di pertinenza di un ettaro, attualmente incolto. La sua posizione, gode di una vista panoramica sui campi circostanti, è a soli 6 kilometri dal centro abitato e a pochi minuti dal Lago di Lentini (bacino idrografico con perimetro di estensione di circa 20km). La proprietà ha subìto recentemente un ulteriore ribasso del prezzo di vendita. Non perdere l'opportunità e chiama per fissare un appuntamento
