L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lentini a 168.000 € (cod.63c6f87a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1050 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 775 €/m² e 873 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 440 €/m² a 935 €/m²) e per pentavani (da 495 €/m² a 900 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,19%).

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•  Wikipedia: Lentini
•  Mercato Immobiliare a Lentini
•  Quotazioni OMI