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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Lentini a 65.000 € (cod.63c27cf3)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Lentini, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
546 €/m² e
617 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+27,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOSERVICES di PAOLO MANGIAMELI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Proponiamo in vendita un'attività commerciale situata a Lentini, in via G. Amendola, nella zona denominata Sopra Fiera. L'immobile si sviluppa tutto su un unico livello, il piano terra, le sue condizioni sono buone e si presta bene all'apertura di un forno. Presenta un ingresso indipendente, una zona adibita ad attività commerciale ampia circa 80 mq, comprensiva di forno, ed un garage di circa 20 mq ad oggi utilizzato come deposito per la legna. La zona è ottima, in quanto nelle immediate vicinanze non Ci sono attività dello stesso genere, ed il costo è trattabile. Classe Energetica: Non indicata
