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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentini a 93.000 € (cod.63c0bfcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
676 €/m² e
788 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 465 €/m² a 970 €/m²) e per trivani (da 425 €/m² a 970 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone
Nella zona alta di Siracusa, più precisamente in Via Lentini, un appartamento al terzo piano di un contesto condominiale gradevole ed ascensorato. L'immobile comprende una superficie di circa 100 mq suddivisi in: un soggiorno, una cucina, un bagno, 2 […]
