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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lentini a 115.000 € (cod.63c009e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lentini, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DOMUS IMMOBILIARE SRL) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
550 €/m² e
647 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lentini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
PREZZO RIBASSATO!!! VENDESI PALAZZO STORICO A LENTINI IN P.ZZA CAVOUR. IMMOBILE MQ 150 CIRCA TUTTO RISTRUTTURATO A CURA DELLE STRUTTURE DELLE BELLE ARTI. INGRESSO CON PORTONCINO E SCALA CHE ACCEDE AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO 2 INGRESSI CHE DIVIDONO LA ZONA GIORNO DALLA ZONA NOTTE. ZONA GIORNO: SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA, UNA STANZA, BAGNO E SGABUZZINO. ZONA NOTTE: 2 CAMERE GRANDI DI CUI UNA DA LETTO E BAGNO. BALCONI GRANDI A GIRARE IN TUTTO L ‘APPARTAMENTO. P.NO 2°: UNA CAMERA GRANDE CON FINESTRA LUMINOSISSIMA. € 115.000,00 NON TRATT. RIF. 25994
