L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lentini a 85.000 € (cod.639e4970)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lentini, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 894 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 544 €/m² e 642 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 370 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,17%).

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•  Wikipedia: Lentini
•  Mercato Immobiliare a Lentini
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