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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentini a 185.000 € (cod.63861fa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lentini, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
961 €/m² e
1.042 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Splendido e funzionale Appartamento 1° piano, ascensorato, 7vani 150m² circa disposto con esposizione su 3 lati, luminosissimo, zona servitissima vicino, supermercato, bar, tabacchi, rifornimento carburanti, pizzeria, panificio, vicino all’uscita del paese, composto da: zona giorno, ingresso su grande salone doppio, ampia cucina abitabile, lavanderia, ampio ripostiglio, corridoio che immette nella zona notte dove troviamo 3 camere da letto (1 delle quali attualmente utilizzata come palestra), bagno con vasca, doppio servizio con doccia, armadio a muro capiente. Tutti gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera e provvisti di zanzariere, imposte esterne in alluminio, porte interne in legno, porta d’ingresso blindata, impianto d’allarme, climatizzatori, ventole a soffitto, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, Ampi balconi su tutti i lati, in uno dei quali veranda chiusa a vetri che funge da secondo grande ripostiglio. L’appartamento, pari al nuovo, è stato costruito con tutte le normative attualmente vigenti. Completa la proprietà un garage doppio di 44 m² raggiungibile con ascensore Prezzo 185.000€ Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 Marco Listo
