L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Lentini a 320 € mese (cod.6484d0d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lentini, la richiesta di 320 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 320 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,4 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5 €/m² mese e 5,4 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3,9 €/m² mese a 6,2 €/m² mese) e per bivani (da 4,7 €/m² mese a 6,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

•  Sito Istituzionale: Lentini
•  Wikipedia: Lentini
•  Mercato Immobiliare a Lentini
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sigonella