L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Lentini a 500 € mese (cod.6466f1de)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lentini, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da DOMUS IMMOBILIARE SRL) a 500 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,2 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4,8 €/m² mese e 5,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3,9 €/m² mese a 6 €/m² mese) e per trivani (da 4,1 €/m² mese a 5,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lentini
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentini, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

•  Sito Istituzionale: Lentini
•  Wikipedia: Lentini
•  Mercato Immobiliare a Lentini
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sigonella