L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Francofonte a 75.000 € (cod.65c78555)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francofonte, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 75.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 621 €/m² e 689 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 400 €/m² a 735 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 815 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Francofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francofonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,33%).

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