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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francofonte a 150.000 € (cod.649f50e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francofonte, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 150.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 588 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 541 €/m² e 593 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Francofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francofonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
588 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Francofonte (SR)
Zona OMI:
B1 (VIE TRIPOLI-VERDI- P.ZZA GARIBALDI-CORSO V.EMANUELE-TASSO.QUARTIERI SUTTASAJA-CARMINE-ULIVETO E MATRICE.COMPRENDE LA EX ZONA B2)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 31 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto

EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - A Francofonte precisamente nella centrale via Garibaldi. la Remax presenta in vendita un appartamento d'epoca.. composto da una prima sala soggiorno, una ampia cucina abitabile con camino, balconata.. poi un bagno con vasca, e uno con box ..una ampia camera da letto con bagno lavanderia dopo un disimpegno utile come guardaroba, quattro camere balconate di cui due sono disposte attualmente a soggiorno.. poi al piano superiore una cucina open space,con bagno.. ed un bellissimo ampio terrazzo con pergolato.. raggiungibile sia da scala a chiocciola che scala interna.. L'appartamento e' finemente ristrutturato e non necessita di lavori.. Utile anche come studio medico vista la composizione , come da utilizzo precedente.. Ottima qualità prezzo

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