L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Francofonte a 79.900 € (cod.649f50d2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francofonte, la richiesta di 79.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 79.900 € per una superficie commerciale di 194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 411 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 484 €/m² e 549 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Francofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francofonte, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,08%).

•  Sito Istituzionale: Francofonte
•  Wikipedia: Francofonte
•  Mercato Immobiliare a Francofonte
•  Quotazioni OMI