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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francofonte a 33.000 € (cod.649f508b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francofonte, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
583 €/m² e
660 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 380 €/m² a 745 €/m²) e per case indipendenti (da 350 €/m² a 665 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Francofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francofonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Francofonte
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Foto 2 annuncio Appartamento in C.DA PASSOGRANATO SNC, Francofonte in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in C.DA PASSOGRANATO SNC, Francofonte in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in C.DA PASSOGRANATO SNC, Francofonte in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in C.DA PASSOGRANATO SNC, Francofonte in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in C.DA PASSOGRANATO SNC, Francofonte in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOSERVICES di PAOLO MANGIAMELI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore
A Francofonte, in C.da Passogranato, proponiamo la vendita di un appartamento, ampio circa 85 mq, situato al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. L'immobile internamente è composto da un'accogliente cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. Completa la proprietà una cantina di 20 mq al piano terra, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona tranquilla. Classe Energetica: Non indicata
