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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francofonte a 60.000 € (cod.649f4f63)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francofonte, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 631 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 460 €/m² e 527 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Francofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francofonte, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
631 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Francofonte (SR)
Zona OMI:
B1 (VIE TRIPOLI-VERDI- P.ZZA GARIBALDI-CORSO V.EMANUELE-TASSO.QUARTIERI SUTTASAJA-CARMINE-ULIVETO E MATRICE.COMPRENDE LA EX ZONA B2)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

PROMOSERVICES di PAOLO MANGIAMELI

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

All'interno del paese di Francofonte, più specificatamente in Via Roma, proponiamo la vendita in esclusiva di un immobile singolo. Questo si sviluppa su tre elevazioni fuori terra così composte: Pianto terra con salone, camera e cucinino; Piano primo con ingresso, salone, cucinino e bagno; piano secondo con disimpegno, camera padronale, camera singola e terrazzino a livello. Ci teniamo a specificare che soffitti del piano terra presentano ampie volte a crociera e i soffitti del primo piano sono adornati con affreschi. L'immobile si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia o come soluzione per un B & B. Classe Energetica: Non indicata

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