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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francofonte a 90.000 € (cod.6492fe6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francofonte, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
565 €/m² e
636 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 380 €/m² a 745 €/m²) e per trivani (da 380 €/m² a 635 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Francofonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Francofonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Francofonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento
Nel comune di Francofonte, in zona periferica, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile condominiale di tre piani. L'immobile, in discrete condizioni manutentive, si sviluppa su una superficie interna di 160 mq. e si compone di ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno e doppio servizio con vano lavanderia. Completa la proprietà un ampio garage di circa 54 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione; il riscaldamento è autonomo. Punti di forza della soluzione proposta sono, sicuramente, la posizione strategica e la disponibilità, nelle vicinanze, di tutti i principali servizi e trasporti pubblici. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
